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【額外新聞】緩步回溫【詹宜軒╱台北報導】北台灣新案市場10月再亮黃藍燈號，也是繼去年8月以來，首度連2月出現正成長信號。評比指標之一的來客組數，在讓利建案陸續進場帶動下，創近40個月以來新高點，成交組數與去年同期相當，同屬近1年高點。但11月隨著地價稅開徵、美國大選結果牽動買盤信心，專家認為，倒退回藍燈機率高。據《住展》雜誌統計10月風向球，10月總計6項指標總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為顯示衰退注意的黃藍燈，同時也是連2個月達黃藍燈水平。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，6項觀察指標中，僅成屋推案單項分數大幅減少，其餘項目有4項分數走升，以來客組數表現最突出，議價率則持平，「來客組數是自2013年7月以來新高點，但當時市場交投熱絡，各案場來人平均；但現今市場表現則呈L形曲線，有個案單周來人衝上百組、也有個案險成蚊子館。」 價格是順銷關鍵10月進場的台北市信義區個案「蒔景」為太平洋建設今年的第2件讓利案，該案基地位於六張犁捷運站周邊，開出每坪82~88萬元價格，規劃2房格局，太平洋房屋副總經理章克勤透露，至今來人超過2百組，可售戶僅餘3戶左右，「價格跟產品力，是建案得以順銷的關鍵。」細就10月北台灣各區域表現，成交最熱絡的區域，為淡水區、桃園區與中壢區。淡海新市鎮1字頭建案，銷售依然平順，自住客對於總價1千萬元以內，可買3房加車位的接受度高。桃園市區、大有地區與龍安特區，均有熱銷案，又以龍安特區市況最突出。中壢則以內壢地區，買氣最暢旺，舊市區建案買氣，則屬個案表現。何世昌認為，11月隨著地價稅開徵，與美國大選結果衝擊買盤信心，預期買氣難以放大，分數可能落在藍燈、黃藍燈邊緣游移，「甚至如果沒有新讓利案出現，降到藍燈機率偏高。」
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▲迎接是2017世大運北市整合網球場、足球場、壘球場及部分游泳池計69座（圖／示意圖）鶯歌房屋二胎
體育中心／綜合報導
為整合本府所屬運動場館，俾利整體發展體育設施，體育局於104年9月下旬起至今召開8次跨局處會議，預計兩年內接管目前仍屬水利處及公園處轄管之運動設施；105年1月1日起展開第一階段接收作業，第一階段先行整合網球場、足球場、壘球場及部分游泳池計69座，惟多數場地因原管理機關刻正進行整修工程，仍待修繕完成後移撥。
目前本市運動場館分屬體育局、水利處、公園處、環保局、文化局、衛工處、自來水處、勞動處及7區公所管轄，並以前三單位管轄之數量最多，體育局在市長指示下評估本市運動場館整合可行性，並於104年9月16日召開運動場地會議，市長要求體育局協助資訊局統一本府運動場館借用資訊整合，朝友善及系統化方式提供民眾使用，並於104年10月19日確認由體育局分2階段整合本府所屬運動場館。
體育局目前管轄12區運動中心、5座市區運動公園及12座河濱運動公園，16種類總計343面運動場地之管理維護，體育局將分2階段整合本府水利處及公園處所屬運動場館，第一階段先行整合網球場、足球場、壘球場及部分游泳池。體育局已於104年召開8次會議確認接管場地範圍及協助資訊局建置申借系統平臺，並已完成第一階段運動場地申借系統整合，以提供民眾使用運動場館更完善的服務。
惟接管場地現場勘查時，除延平網球場、民權公園籃球場及網球場計7面屬完善設施立即接管外，多數場地因蘇迪勒颱風等天災影響，尚有鋪面裂損、圍網及升降系統損壞等情形，由原管理機關刻正進行修復工程。
體育局已啟動第一階段本市運動場館接管作業，將於原管理機關完成修復工程後，由體育局接管完成移撥作業，整合運動資源活化場地，增進市民運動風氣，之後亦將於2年內完成本府所屬運動場館整合，配合世大運之本局體育場館整建完成，整體提升運動硬實力。
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