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【額外新聞】東龍不動產昨（25）日發布統計指出，內政部最新房屋買賣移轉件數顯示，今年前3季全國僅17.5萬件，與去年同期19.9萬件比較，大幅衰退11.7％；各縣市中只有基隆、桃園及竹縣正成長，其餘都下滑，尤以花蓮、台東衰退最明顯，減幅分別達36.2％、42.6％，西部則以南投縣衰退近3成最為嚴重。 花東房市冷，衰退最為明顯。（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 東龍不動產董事長王棟隆指出，今年上半年有房屋稅干擾，下半年有地價稅抗爭，讓已經十分冷清的房市更加低迷，市場交易量持續萎縮，即使是到了第4季購屋旺季，也一點沒有旺季的市況，房仲業者普遍都是叫苦連天。 王棟隆表示，尤其是花東地區，好不容易受惠於陸客的觀光人潮絡繹於途，但長期偏低的地價、房價，也因而雙漲；尤其新政府執政，對兩岸關係冷處理之後，花東的陸客熱潮明顯退燒，因觀光帶動的相關觀光地產都受到衝擊，現在連一般的住宅產品也都受到拖累。 房仲業擔心，花、東今年房市將會是全台衰退最明顯的市場，預期房仲倒店潮，也會比西部明顯。至於表現最亮眼的則在基隆市，前3季的買賣移轉件數逆勢成長，年增達68.1％，從去年的3,699件，跳躍式的增長到6,217件。原文網址: 花東房市冷　明年房仲恐怕不好做 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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（中央社記者呂欣憓台北21日電）總統蔡英文今天舉行執政決策協調會議，由行政院報告政府捐助財團法人的監督管理情況，檢討政府過去因為政策需要而捐助但現在已無必要的財團法人單位，資產應由國家整合調度。

今天的執政決策協調會議在下午5時舉行，將由行政院報告「對於政府捐助財團法人的監督管理情況」。

知情人士表示，政府捐助的財團法人如以前的台灣糖礁溪農地二胎林口農地借錢泰山房貸二胎>八德民間二胎業協會，當年政府因為政策需要捐助，但現在可能政策上已無必要，而相關資產應該活用或由國家整合調度，所以在大選後開始做統一的檢討。1051121

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（中央社記者謝佳珍台北23日電）中國國民黨針對2018年直轄竹南土地借錢市、縣市長選苗栗房屋二胎舉推出「培育專案」，培育專案與黨內初選脫鉤，不保障提名，也無民調禮讓，擬參選人可自行決定是否參加。

為儲備2018從政人才，國民黨新屋農地借款組發會今天在中常會報告推出適用直轄市、縣市首長層級選舉的「培育專案」與適用議員層級選舉的「武林計畫」。

國民黨表示，參與培育專案的縣市首長擬參選人，黨部將主動舉辦說明會，並提供包含婚喪喜慶活動邀約等各項黨務活動訊息，增加曝光，且配合定期民調作業，以利擬參選人自我評估，決定是否投入黨內初選。

根據國民黨規劃，參與培育專案者應預繳作業費新台幣30萬元。

國民黨說，培育專案採推薦制，由小組長以上幹部調查、提出建議人選，後由縣市黨部徵詢被推薦者參加專案的意願。

國民黨表示，培育專案是為2018年選舉提苗栗土地借款前備戰的培育機制，各縣市有特殊考量必須提出整體布局、經營方案，並陳報黨中央，由中央核定是否辦理。

至於武林計畫，國民黨表示，將鎖定艱困議員選區，預計招募50名對政治具高度熱誠，認同國民黨黨綱且願意接受黨中央指派選區的人才，透過培訓與輔導，希望培養參與者有能力通過黨內初選。

國民黨說，培育專案與武林計畫已於9月全國黨代表大會通過，是經由學術界與實務界多方面諮詢所研擬大園房屋借錢出的培育機制，最大的優點在於時程的提前，有助弭平初選裂痕，讓新人有機會嶄露頭角，並兼顧艱困選區的經營。1051123

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蔡政府上台半年，抗議聲浪一波波，民進黨副秘書長徐佳青坦言，確實壓力很大，但這是一個社會要朝正向發展的過程，民進三峽土地借款黨會平常心看待，並加快落實改革的腳步，針對各種不滿的意見，會持續溝通，但政策不會按照某一個團體或個人的意見來通過，民主社會一定有折衝、協商和妥協，盡可能求取平衡，讓大家雖不滿意但可以接受。

面對各界「大聲拍桌」，徐佳青說，抗議聲浪增加的原因，是因為過去累積的問題太多，大家有殷切期待，但解決問題需要時間，大家失去耐心；隨著全球化的來臨，財富集中於少數人，年輕人、勞工及弱勢者不滿，希望落實公平宜蘭房屋借款分配，抗議的聲音提醒民進黨要加快改革速度與策略，也更加強化要落實公平分配的目標。

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工商時報【吳青】

數月來，北大教授林毅夫和張維迎的「產業政策之辯」備受經濟界關注。兩位學者尖銳但卻不失理性、對立而又不乏交集的產業政策之爭，爭的與其說是產中壢土地借款業政策的效用，不如說是今後的經濟發展之路。

在林毅夫看來，產業政策是指中央或地方政府為促進某種產業在該國或該地區發展而有意識採取的政策措施，包括關稅和貿易保護政策、稅收優惠、工業園和出口加工區、研發工作中的科研補貼、壟斷和特許、政府採購及強制規定等。林毅夫認為，大多數成功的經濟體均在快速發展過程中使用了產業政策，「我沒有見過不用產業政策而成功追趕發達國家的發展中國家，也沒見過不用產業政策而繼續保持其領先地位的發達國家。」

張維迎表示，「我理解的產業政策是指政府出於經濟發展或其他目的，對私人產品生產領域進行的選擇性干預和歧視性對待，其手段包括市場准入限制、投資規模控制、信貸資金配給、稅收優惠和財政補貼進出口關稅和非關稅壁壘、土地價格優惠等。」他認為，「產業政策是披著馬甲的計劃經濟，在這個年代復活了。二者都體現了政府對經濟生活、資源配置的干預。」

雙方圍繞什麼是產業政策、產業政策是否應該存在、該不該為「第一個吃螃蟹的人」買單、怎樣利用比較優勢等方面展開交鋒。其實，這不只是關於產業政策的爭論，更深層次地看，雙方交鋒的焦點，乃是政府與市場的關係。

對於改革開放30多年以來中國經濟取得的巨大增長，一部分學者強調這源於市場經濟對計劃經濟的替代，他們認為政府應該進一步退出市場、廢除管制，所要做的就是創造自由、法治的環境及對產權制度的保證。另一部分學者則認為，中國的成功在於不斷強化市場的作用，又抓住了符合比較優勢的發展機遇，因此討論的重點不應該是政府要不要干預，而是哪一種政府民間二胎干預能夠真正促進經濟發平鎮房屋借錢展，哪一種干預會失敗。政府協調，有可能失敗，但是沒有政府協調更失敗。

當今中國經濟處於新的關鍵時期，面對不斷出現的新問題，原來的經驗、路數、方法正漸漸失去效能，實踐正迫切需要理論界、企業家和政府部門深入思考楊梅二胎增貸，共同探討解決問題的新路徑。此次林張之辯，正是在這個大背景下，引發人們去深入思考市場與政府的關係如何處理，兩者的作用如何更好發揮。

值得指出的是，儘管此次辯論中有些意見比較尖銳，政府相關部門仍對辯論持平實、開放的態度。有經濟主管部門官員指出，經濟學界基於產業政策的爭論很有意義，產業政策需要轉型，要從過去政府來選定重點的產業政策，更多轉向功能性的產業政策。經濟主管部門官員也認為，中國現有的產業政策確實存在與新常態不相適應的地方，從目前產業政策的實施情況看，也存在一些迫切需要解決的突出難題。

中共十八大報告指出：「經濟體制改革的核心問題是處理好政府和市場的關係，必須更加尊重市場規律，更好發揮政府作用。政府與市場，兩隻手都要發揮作用。」只強調一面，完全忽視另一面不符合中國的實際。展望未來，學界、業界都需要林張這樣深入、尖銳然而不失平實、理性的討論。但同時也需要指出，欲為中國經濟探尋持續穩定發展之路，首要的乃是研究基本問題，切實深入中國實際，而不是被各種教條所束縛，如此，才能提出更加科學、更加符合實際的政策建議。（本文摘自經濟參考報）

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記者古依晴／綜合報導

「大師兄」林智勝以3年總價4500萬元合約加盟中信兄弟，觀音房屋借錢平均月薪100萬元突破中華職棒最高紀錄，平均月薪百萬寫下「智勝障礙」，也成為首位純本土球員，達到月薪百萬的高標，印證「不是旅外就神」。

受限於聯盟規章，林智勝行使自由球員後，2016年年薪不得超過2015年薪資的1.5倍，因此首年月薪為60萬元。領隊楊培宏明確表示，林智勝年薪總價為3600萬元，除了首年月薪60萬，後2年會將薪資補足，但怎麼給還在和經紀人溝通中，激勵獎金則是每年最高300萬元。

林智勝首年月薪60萬、相當於年薪720萬，第2年和第3年共有2880萬元，以24個月平均計算，相當於第2年和第3年每月可領120萬元，成為「百萬俱樂部」成員。

▲林智勝成為首位純本土球員達到月薪百萬。（圖／記者李鍾泉攝）



中職過去最高薪球員為統一7-ELEVEn獅投手郭泓志，他在2014年與統一獅簽下3年合約，年薪分別為1100萬元、1160萬元和1220萬元，每年有200萬元激勵獎金，總值4080萬元，合約第3年平均月薪101.7萬元，成為首位月薪破百萬的中職球員，但現在最高薪紀錄被林智勝刷新。

林智勝自2004年加盟職棒，就一直在國內打拼，雖然他曾表示旅外是夢想，但考量後最終留在台灣發展，希望幫助國內棒球環境。

中職過去僅郭泓志1人月薪破百萬，第2高薪則是中信兄弟彭政閔和義大犀牛林益全，2人都是月薪55萬，不過郭泓志有旅美經驗，而林智勝則是純本土球員，一舉打破聯盟紀錄，樹立「智勝障礙」。

▼楊培宏（左）歡迎林智勝（右）加盟。（圖／記者李鍾泉攝）



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記者魏立信／綜合八德房屋借款報導

馬刺總教練波波維奇(Gregg Popovich)除了帶領球隊有一套之外，詼諧幽默的發言也堪稱一絕，5日對於自己獲得12月份西區最佳教練獎項時，他說：「如果得這個獎卻沒得到汽車的話，我根本一點都不在乎。」

馬刺在去年12月16場比賽中搶下14勝，其中主場10戰全勝，且只有2場比賽被對手得分破百，單月對手場均得分壓制在87.1是聯盟最佳，波波維奇也因此拿下西區單月最佳教練殊榮，不過他本人對於這個獎項似乎不以為意。

「我認為至少要得到一輛汽車，」波波維奇說，「如果鶯歌民間二胎你拿不到一輛車，那我根本不在乎(單月最佳教練獎)。」

或許單月最佳教練對於波波維奇來說根本不重要，他曾拿下3座年度最佳教練獎項，生涯累積勝場數破千，執教馬刺20年除了首年以外，每年都打進季後賽，並握有5枚冠軍戒指，開季至今帶領馬刺打出30勝6負的戰績排名西區第二，本季主場20連勝則是聯盟第一。

▲馬刺本季依舊是西區勁旅、奪冠熱門。（圖／達志影像／美聯社）

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記者林宋以情／綜合報導

生涯捧起7座大滿貫賽后冠、目前世界排名第7美國網球女將大威廉絲(Venus Williams)，2月將首度來台WTA TAIWAN OPEN台灣公開賽，台灣網球迷將有機會親眼目睹頂級職業網球女將精湛球技。

去年是大威廉絲生涯第12個單季排名前10球季，也是自2010年後相隔4年重返世界前10，去年溫網、美網都闖進八強，並奪下3座WTA后冠。

35歲的大威廉絲，曾在2002年登上球后寶座，但2011年起傷痛纏身，排名一度跌落100名之外，但隔年仍和妹妹小威(Serena Williams)聯手拿下第3面奧運女雙金牌，2014年重返世界前20強，直到去年重返世界前10更拿下WTA年度東山再起獎。

三重二胎增貸這回大威廉絲來台WTA賽，也將是史上最大咖女網球員來台參與正式比賽，2011年現任球王喬科維奇(Novak Djokovic)曾來台表演賽，隔年俄羅斯網壇天后莎拉波娃(Maria Sharapova)曾造訪寶島，但都只是表演賽而非正式比賽，精彩、對抗性仍有差別。

「2016 WTA TAIWAN OPEN台灣公開賽」將在農曆年2月6日至14日登場，總獎金高達50萬美元(加住宿招待)，是WTA國際巡迴賽(WTA International tournament)正式站點與獎金最高的級別，本賽事預計最多可登錄兩名全世界前十名的球員，並可以邀請更多頂尖明星球員來臺參賽，國內球迷可大飽眼福。

▲大威廉絲將造訪台灣。(圖／達志穎像／美聯社)中和農地借錢

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記者杜奕君／綜合報導

在中國CBA職業聯賽找到第2春，甚至成為中國球迷口中的「馬政委」，前NBA球星馬布瑞(Stephon Marbury)日前剛剛迎接個人「博物館」開幕後，近日卻在賽場上惹出麻煩，在對上廣東之戰賽後，他在個人社群發表批評裁判執法尺度言論，遭到CBA官方禁賽一場處分，5日馬布瑞也公開道歉，表達不會再有此狀況產生。

去年底才剛剛迎接個人首座籃球生涯博物館開幕，馬布瑞卻在3日對上廣東一戰賽後於個人微博寫下質疑裁判尺度言論。

馬布瑞大溪房屋借錢在個人社群寫道，「當你問裁判你做了什麼，為何會換來一次技術犯規呢？」

對此中國籃協火速給與馬布瑞禁賽一場處分，所屬北京男籃也被罰款2萬人民幣。

隨後馬布瑞也再次於微博發文表示，「我要為我在微博上的不當表達向球迷和CBA致歉，CBA是世界上最好的聯賽之一，我保證這樣的事不會再發生！」

汐止農地借款2月份將滿39歲的馬布瑞本季平均仍為北京貢獻場均17分、4.3籃板、5.8助攻、1.7抄截，他將缺席接下來對青島一戰，目前北京17勝9敗，排名CBA第7位。

▲馬布瑞火速道歉希望平息事端。（圖／CFP）

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  【額外新聞】今年過年前的2月6日，南台灣大地震，台南市永康區維冠大樓倒塌造成115人死亡、103人輕重傷，台南地院25日宣判，法官認定建築包商林明輝等5名被告，造成眾多被害人身心巨創、家園全毀，依業務過失致死罪各處最重刑5年，併科罰金9萬元，家屬得知判決，氣憤的說：「這口氣吞不下去，一定會上訴。」 維冠大樓受災戶潘皖玲，想起失去的親人，淚流滿面的說「他們應該要判無期徒刑的」（程炳璋攝） 失去7名家人的李肅椊和截肢剩左腿的胞弟李宗典、失去4至親的潘皖玲、右眼失明陳翊庭等4人，昨天都到台南地院聆聽判決結果。 蓋章的官員沒責任嗎？ 李宗典大姊李肅椊代表受災戶及家屬發表聯合聲明，她表示，判決無法換回最愛的家人及115條人命，當初蓋章的官員為何能全身而退？難道蓋章的官員不需要負任何責任嗎？ 李肅椊表示，台灣建築法規不嚴謹，無法保障人民財產安全，難道還要再出現第2棟維冠嗎？真的要用人命來換才有真相嗎？將罹難家人的照片穿在身上的潘皖玲，她的丈夫黃振源、小兒子黃介塵、兒媳林亭均以及肚子中9個月的孫子，均不幸辭世，潘皖玲說，她到現在還是沒辦法吃好睡好，還沒有真正從傷痛中復原，「屬於我們的公平正義在哪？完全不能接受這種判決！」 潘皖玲說，身懷六甲的媳婦和來不及出世的孫子，原本是兩家人的期待，親家至今還是無法接受女兒去世，她將兒媳結婚照穿在身上，日夜思念逝去的家人。 家破人亡關20年都不夠 地震中失去寶貝獨生女的陳翊庭，右眼失明，丈夫林武重脊椎斷6截，夫妻都重傷，選擇賣掉房子，陳翊庭說：「這些人關個幾年後又假釋出來，但失去家人的痛卻無可抹滅」；她更強調，不要說判5年不能接受，即使判20年，也讓人難以釋懷。 合議庭嘆懲罰猶嫌不足而儘管已判處最高刑度與罰金，合議庭仍透過判決書表達懲罰「猶嫌不足」之意。判決書直指造成眾多人員傷亡的維冠大樓倒塌案，可以歸責為建築案件過程中，層層相依的人為重大過失，被害人家破人亡、情狀悽慘，並不是一般的業務過失致死案件可以比擬；且被告未與家屬達成和解賠償，又互相推諉，否認犯行，未見悔意。 針對家屬不滿當初蓋章官員無責，台南市政府新聞處回應表示，檢調單位有行使調查權，針對官員有進行調查及約談，包括當初核發蓋章的現任工務局局長蘇金安等人，都曾接受約談，但檢察官均查無實據。原文網址: 台南維冠大樓建商判刑5年　家屬怒：這口氣吞不下去 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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【額外新聞】東龍不動產昨（25）日發布統計指出，內政部最新房屋買賣移轉件數顯示，今年前3季全國僅17.5萬件，與去年同期19.9萬件比較，大幅衰退11.7％；各縣市中只有基隆、桃園及竹縣正成長，其餘都下滑，尤以花蓮、台東衰退最明顯，減幅分別達36.2％、42.6％，西部則以南投縣衰退近3成最為嚴重。 花東房市冷，衰退最為明顯。（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 東龍不動產董事長王棟隆指出，今年上半年有房屋稅干擾，下半年有地價稅抗爭，讓已經十分冷清的房市更加低迷，市場交易量持續萎縮，即使是到了第4季購屋旺季，也一點沒有旺季的市況，房仲業者普遍都是叫苦連天。 王棟隆表示，尤其是花東地區，好不容易受惠於陸客的觀光人潮絡繹於途，但長期偏低的地價、房價，也因而雙漲；尤其新政府執政，對兩岸關係冷處理之後，花東的陸客熱潮明顯退燒，因觀光帶動的相關觀光地產都受到衝擊，現在連一般的住宅產品也都受到拖累。 房仲業擔心，花、東今年房市將會是全台衰退最明顯的市場，預期房仲倒店潮，也會比西部明顯。至於表現最亮眼的則在基隆市，前3季的買賣移轉件數逆勢成長，年增達68.1％，從去年的3,699件，跳躍式的增長到6,217件。原文網址: 花東房市冷　明年房仲恐怕不好做 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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記者張克銘／綜合報導

2016 CONQUER征服體能挑戰強勢回歸！眾所注目的挑戰再次席捲全台。主辦單位耗時半年，經歷多次籌備與考察，打造亞洲首創、全台唯一的"征服體能挑戰"，廣邀各界運動好手、健身愛好者及喜愛運動的民眾爭奪制霸的體能王寶座，並規劃個人單場獎金5萬的制霸組，創造2016非參加不可的話題。

即日起(1月5日)開放報名，除了早鳥報名優惠，更推出年度三場專屬挑戰價格（台北田徑場、台中、高雄），整合征服挑戰的精神，融入更多城市場館的便利及話題熱度，打造前所未有的體能競技殿堂。

除了過去已受民眾支持肯定的戶外障礙挑戰，主辦單位研擬國內場地環境特色，考慮風行大眾的路跑活動已趨近飽和，為了提供健身體能愛好者彼此較勁的平台，特別打造專屬體能競技的殿堂，針對全身性的肌群，研發全新的「田徑場體能挑戰」。



永和房貸二胎▲2016CONQUER征服障礙運動4月回歸(圖／主辦單位提供)

融合過往的關卡概念，攀爬、過網、跳躍、臂力、爆發力、肌耐力等元素，首創田徑場內環繞賽道，挑戰者將經歷前所未有的體驗，在座位席、場內階梯、跑道上逐漸通過20個體能關卡；拉單槓、扛水桶進行階梯測速跑；揹沙袋，搬水泥磚等，充滿體能考驗與趣味，運用全身力量，更藉此檢視出真正的體能實力！預計開放報名後將吸引6千人一同競技！

活動採取分梯賽制，規劃晶片計時(每人皆可配戴)，為挑戰者紀錄體能時間，更可提升自我，全民一同用運動點亮活力台灣，為運動打造出進擊的演化論。竹東土地借款征服體能挑戰凡年滿12歲以上就可報名，台北場更規劃CONQUER JUNIOR小征服家，針對6-12歲孩童設計的體適能關卡，進行趣味的闖關。4/23正式於台北田徑場開戰，邀請全家大小一起來爭霸！

最新活動訊息可上CONQUER征服臉書查詢：



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  【額外新聞】負擔仍重【陳世峰╱台北報導】營建署公布第2季房價負擔能力表現，全台平均房價所得比8.97倍，略高於去年同期的8.69倍，台北市則從去年Q2的16.1倍降至15.07倍，新北也降至12.51倍，購屋壓力略減輕。學者認為，統計值變動仍相當微幅，台北民眾得不吃不喝15年才有辦法買屋。根據營建署最新統計，全台Q2房價負擔加重，房價所得比來到8.97倍，貸款負擔率則達37.14%，季增加1.79個百分點、年增0.78個百分點，房價負擔能力評等為「略低程度」。雙北市雖較去年壓力減輕，不過評等仍屬「過低程度」，尤其北市貸款負擔率達62.39%，每月貸款應償還本利佔家戶可支出月所得超過6成，購屋壓力不輕。 目前房價仍續盤整營建署表示，相比Q1統計，北市Q2房價負擔能力降低，主因Q2房市交易多為坪數較大、屋齡較新的房屋為主，使得住宅總價較上季上升1.25%，才造成房價負擔能力降低，不過相比去年同期房價所得比下修，整體來說變化趨於平穩。政治大學地政系特聘教授張金鶚指出，從年變化來看是比較清楚的在所得不變的情形下，房價經過1年盤整，讓北市房價所得比年降1.03倍，不過這個變動還是很微幅，台灣民眾購屋負擔並未減輕多少。張金鶚表示，目前房價變化仍持續盤整，部分有錢人口袋很深，對前景仍抱有期待，資金周轉還過得去的情況下，讓房價維持一個上上下下的波動，短期較難脫離盤整格局。而六都表現中，除雙北市外，台中市房價所得比達9.34倍，桃園、高雄也落在約8倍，僅台南壓力較輕，房價所得比7.33倍，不過均較上季及去年同期負擔增加。台經院副研究員劉佩真指出，今年Q2全台房市出現小回春跡象，包括央行降息、鬆綁信用管制等利多，助長該季房價略為回溫，以致購屋壓力增加，但觀察到了第3季房價又再度反轉向下，屆時Q3統計出來，民眾購屋負擔應會減輕。 基隆買房壓力最輕而全台買房壓力最輕的城市在基隆，貸款負擔率僅22.71%，房價所得比5.49倍。劉佩真指出，近期不少建商鎖定基隆推案，今年來基隆房市表現不錯，不少建商進場推案，甚至開出1字頭房價，相對雙北市親民許多。民眾汪先生覺得，剛出社會工作，現在薪水恐怕連平均薪資都達不到，別人要不吃不喝15年，自己恐怕要更久，怎麼可能在台北買房子。 

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【額外新聞】【詹宜軒╱台北報導】華固（2548）糾結8年的都更案「樂慕」，11月進入潛銷，已正式動工，而去年陸續取得的敦化南路一段建物，今年進度大躍進，預計最快明年可取得建照，華固表示，受惠於北市府「都更168專案」，對都更再度充滿信心。而手上尚有4都更案進行中的冠德（2520），明年也有3案傳出好消息。基地位於建國南路、八德路口的「樂慕」，歷經3建商介入整合，整合期長達20年，近期終於動工、潛銷，該案代銷業者新聯陽，在基地旁搭起接待中心，預備明年農曆年後正式公開。價格部分，華固總經理洪嘉昇表示，「未定，還在與看屋客磨合。」但該案坪數規劃64~74坪，洪嘉昇透露，主力產品總價不會超過8千萬元豪宅門檻。除「樂慕」，華固敦北都更案「名鑄」也在興建中，銷售採預約制，洽談地點則設在華固總公司，不會對外公開。此外，今年 8月甫送件的敦南3號都更案，因100%整合完畢，屬168都更專案列管，予以加速審議，目前已準備召開幹事會，華固估計，最快明年底可取得建照，將比原計時程快約1年。洪嘉昇認為：「若行政效率加速，的確會提升建商參與都更案的意願。」冠德4都更案在手冠德目前在手4都更案，其中3案包括台北市羅斯福路3段、敦化北路總部，及新北市三重太子汽車案，都有好消息傳出。總經理洪錦欽透露，3案將可陸續在明年上半年取得建照，羅斯福路案將率先進場銷售。 

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2016年01月04日 20:48

記者陳芊秀／綜合報導

藝人歐陽妮妮是演員傅娟和議員歐陽龍的大女兒，2013年因為一則「口袋發現200元」事件暴紅，之後順勢積極投入娛樂圈發展，戲約、活動多到數不清，擁有大批粉絲追隨。她4日PO出一連串照片，白色毛衣小露香肩，又抱著小狗，畫面十分詩意，連妹妹歐陽娜娜也分享，不過其中一張照片卻引起網友熱烈討論。

▲▼歐陽妮妮PO出一連串露肩美照。（圖／翻攝自歐陽妮妮微博）大溪二胎增借



歐陽妮妮留著一頭黑色飄逸長髮，身穿白色毛衣，下半身搭配雪紡紗裙，寬大的領口設計，藉此小露香肩她抱起一隻小狗，時而仰頭望天，時而凝視鏡頭，畫面充滿詩意。她的美照也被妹妹歐陽娜娜分享，沒想到其中一張凝視鏡頭的照片，被網友發現激似李易峰，原來她的的五官深邃，又有一雙大眼睛，偏頭發呆的表情，竟和帥氣的李易峰有幾分神似，有人忐忑發問「只有我一個人覺得像李易峰嗎？」引起網友笑虧「簡直李易峰」、「確實像是李易峰P上去一樣。」

▲歐陽妮妮其中一張呆望鏡頭的照片，被網友驚呼像看到李易峰。（圖／翻攝自歐陽妮妮、李易峰微博）



歐陽妮妮和歐陽娜娜姊妹情深，經常透過社群網站互相打氣，這次PO照片也馬上被妹妹分享，其實她曾自曝因為無端惹來許多爭議，有段時間連滑臉書都怕，擔心會看到自己湖口土地借錢的新聞，後來心情慢慢適應後，現在常常透過社群網站更新生活近況，和台灣、大陸兩地的粉絲熱烈互動。這次分享美照，還有網友羨慕小狗，忍不住喊「抱緊我！」

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不當黨產處理委員會昨天質疑，由國民黨行管會主委邱大展任董事長的民生建設基金會，十一月初提領九千四百萬元，將展開調查。邱昨天坦言，擔心基金會像國民黨，資金會被黨產會凍結，才先把錢提出，以現金控存。

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邱大展強調，錢現在雖然由基金會自己控管，但是每年都會提供年度財報給主管機關備查，資金目前是保留現金狀態，若「下落不明董事長就要被抓去關」樹林農地借款。

國民黨文傳會副主委唐德明強調，「基金會是基金會，國民黨是國民黨」，不能因為邱大展兼任就把基金會視為國民黨，基金會有自己的章程辦法與應辦業務。

邱大展也反批黨產會表示，民進黨也有很多基金會，黨產會主委顧立雄也擔任過很多基金新店房屋借款會董、監事，不會不了解狀況。

國民黨表示，財團法人民生建設基金是在蔣經國時代，於一九七八年十月二十一日由國民黨捐款成立。邱大展指出，民生建設基金會是單獨董事會運作，除本金外，還有不動產與現金，本金以外的錢，董事會同意就可以用，錢多是捐贈來。

對於黨產會傾向將國民黨百分百持有的中投與欣裕台公司視為黨附隨事業充公，邱大展質疑，中投民國六十年以前很多公司都屬國天母房貸二胎民黨，黨產條例規定公告後，一年內完成申報，但前面那段都還未申報，怎能直接認定是不當黨產、收歸國有？

邱大展說，很多地方黨部辦公室，也是地方捐出，現在只是歸到中投名下，現在都還沒調查政治獻金、人民捐獻來源，就說是不當黨產，要沒收充公，「法律上說不過去」。

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（中央社紐約22日綜合外電報導）根據參與訪問美國總統當選人川普的紐約時報記者，川普告訴紐約時報，他「想要」促成以色列與巴勒斯坦達成和平協議，結束以巴衝突。

川普也表示，他的女婿庫許納 （Jared Kushner）可以協助居中斡旋。

川普表示：「我想要是讓以色列與巴勒斯坦媾和的那個人，那將會是很大的成就。」1051123

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（中央社記者康世人新德里23日專電）印巴關係在昨天有3名印度士兵在克什米爾實際控制線（LoC），遭巴基斯坦恐怖份子殺害後更加緊張，印度軍隊今天沿著實際控制線向巴國展開報復攻擊，有11名巴國人死亡。

3名印度士兵昨天在印巴克什米爾實際控制線，遭疑似來自巴基斯坦的恐怖份子殺害，其中1人還遭斬首。

印度陸軍指控，這是巴國陸軍以士兵和恐怖份子組成的巴基斯坦邊境行動小組（Border Action Team）所為，今天向巴控克什米爾展開大規模報復性攻擊。

根據「新德里電視台」（NDTV）引述印度陸軍消息報導，印度軍隊沿著實際控制線在克什米爾的彭琪（Poonch）、羅竹里（Rajouri）、克爾（Kel）、馬契爾（Machil）等地，以120厘米迫擊砲等武器朝巴控克頭份農地二胎什米爾開火。

印度陸軍北方司令部准將戈特拉（S Gotra）告訴「Zee News」，陸軍沿著實際控制線發動的反攻行動，導因於昨天在克什米爾實際控制線馬其爾段（Machhil）3名印度士兵被殺害事件。

印度陸軍認為，這是對三重農地借款土城二胎借款巴國的攻擊進行一次強大且適當的回應。

對於印度指控巴國軍方涉及3名印度士兵昨天被殺害事件，巴國外交部予以林口房屋二胎鄭重否認。1051123

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印度和巴基斯坦今天(23日)又在爭議的喀什米爾地區(Kashmir)交火，巴基斯坦1輛民用巴士遭到印度砲火擊中，死亡人數增加為最少9人，另外7人受傷。這是印巴之間最新一波致命衝突。

在這次事件發生的前一天，印度軍方在22日指控巴基斯坦士兵跨越實際控制線(LoC)，殺害了3名印度士兵，其中1名士兵甚至遭到肢解。

印度揚言「會有報應」，巴基斯坦則憤怒駁斥這項指控。

今天的交火事件發生在巴基斯坦管轄下的喀什米爾尼勒姆谷(Neelum Valley)1處村莊。

當地政府官員表示，由於交火持續，救護車無法進入砲擊地點救人。

尼勒姆谷警方首長表土城房貸二胎示，巴士上的死亡人數現在增加到最少9人。

巴基斯坦喀什米爾議會議長卡迪爾(Shah Ghulam Qadir)指控印度，蓄意以平民為攻擊目標。

桃園農地借款巴基斯坦軍方表示，軍隊隨後對印度軍事據點發射砲彈反擊。

喀什米爾是印度和巴基斯坦之間存在領土爭議的地區，分別隸屬這兩個擁有核子武器的國家，最近以來，兩國經常在這個地區交火。

在這個星期，印巴雙方最少有11人在交火中遇害。

自從好戰份子9月間攻擊喀什米爾的印觀音土地借錢度軍事基地以來，當地的緊張情勢已經升高，印度指控，這些好戰份子受到巴基斯坦支持，但遭到巴基斯樹林持分房屋坦政府否認。

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  【額外新聞】負擔仍重【陳世峰╱台北報導】營建署公布第2季房價負擔能力表現，全台平均房價所得比8.97倍，略高於去年同期的8.69倍，台北市則從去年Q2的16.1倍降至15.07倍，新北也降至12.51倍，購屋壓力略減輕。學者認為，統計值變動仍相當微幅，台北民眾得不吃不喝15年才有辦法買屋。根據營建署最新統計，全台Q2房價負擔加重，房價所得比來到8.97倍，貸款負擔率則達37.14%，季增加1.79個百分點、年增0.78個百分點，房價負擔能力評等為「略低程度」。雙北市雖較去年壓力減輕，不過評等仍屬「過低程度」，尤其北市貸款負擔率達62.39%，每月貸款應償還本利佔家戶可支出月所得超過6成，購屋壓力不輕。 目前房價仍續盤整營建署表示，相比Q1統計，北市Q2房價負擔能力降低，主因Q2房市交易多為坪數較大、屋齡較新的房屋為主，使得住宅總價較上季上升1.25%，才造成房價負擔能力降低，不過相比去年同期房價所得比下修，整體來說變化趨於平穩。政治大學地政系特聘教授張金鶚指出，從年變化來看是比較清楚的在所得不變的情形下，房價經過1年盤整，讓北市房價所得比年降1.03倍，不過這個變動還是很微幅，台灣民眾購屋負擔並未減輕多少。張金鶚表示，目前房價變化仍持續盤整，部分有錢人口袋很深，對前景仍抱有期待，資金周轉還過得去的情況下，讓房價維持一個上上下下的波動，短期較難脫離盤整格局。而六都表現中，除雙北市外，台中市房價所得比達9.34倍，桃園、高雄也落在約8倍，僅台南壓力較輕，房價所得比7.33倍，不過均較上季及去年同期負擔增加。台經院副研究員劉佩真指出，今年Q2全台房市出現小回春跡象，包括央行降息、鬆綁信用管制等利多，助長該季房價略為回溫，以致購屋壓力增加，但觀察到了第3季房價又再度反轉向下，屆時Q3統計出來，民眾購屋負擔應會減輕。 基隆買房壓力最輕而全台買房壓力最輕的城市在基隆，貸款負擔率僅22.71%，房價所得比5.49倍。劉佩真指出，近期不少建商鎖定基隆推案，今年來基隆房市表現不錯，不少建商進場推案，甚至開出1字頭房價，相對雙北市親民許多。民眾汪先生覺得，剛出社會工作，現在薪水恐怕連平均薪資都達不到，別人要不吃不喝15年，自己恐怕要更久，怎麼可能在台北買房子。 

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【額外新聞】【詹宜軒╱台北報導】華固（2548）糾結8年的都更案「樂慕」，11月進入潛銷，已正式動工，而去年陸續取得的敦化南路一段建物，今年進度大躍進，預計最快明年可取得建照，華固表示，受惠於北市府「都更168專案」，對都更再度充滿信心。而手上尚有4都更案進行中的冠德（2520），明年也有3案傳出好消息。基地位於建國南路、八德路口的「樂慕」，歷經3建商介入整合，整合期長達20年，近期終於動工、潛銷，該案代銷業者新聯陽，在基地旁搭起接待中心，預備明年農曆年後正式公開。價格部分，華固總經理洪嘉昇表示，「未定，還在與看屋客磨合。」但該案坪數規劃64~74坪，洪嘉昇透露，主力產品總價不會超過8千萬元豪宅門檻。除「樂慕」，華固敦北都更案「名鑄」也在興建中，銷售採預約制，洽談地點則設在華固總公司，不會對外公開。此外，今年 8月甫送件的敦南3號都更案，因100%整合完畢，屬168都更專案列管，予以加速審議，目前已準備召開幹事會，華固估計，最快明年底可取得建照，將比原計時程快約1年。洪嘉昇認為：「若行政效率加速，的確會提升建商參與都更案的意願。」冠德4都更案在手冠德目前在手4都更案，其中3案包括台北市羅斯福路3段、敦化北路總部，及新北市三重太子汽車案，都有好消息傳出。總經理洪錦欽透露，3案將可陸續在明年上半年取得建照，羅斯福路案將率先進場銷售。 

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2016年01月03日 23:09

平鎮房屋二胎 記者陳芊秀／綜合報導

36歲新加坡歌手石康鈞（前藝名：石康軍）是實力派唱將，尤其19度音域的高亢嗓音，演唱代表作《火光》大受歡迎。而他3日傳出結婚喜訊，在新加坡舉辦隆重的婚禮。

▲石康鈞3日迎娶美嬌娘！（圖／讀者提供）



石康鈞3日迎娶女友Ericia，2人舉湖口二胎借款辦了簡單隆重的西式婚禮。在讀者提供的照片中，他和新娘在雙方親友見證下交換戒指，深情地握住對方的手，彼此說著婚禮的誓言，而新娘皮膚白皙、五官精緻，兩人非常登對。

▲▼石康鈞和新娘在雙方親友見證下完成終身大事。（圖／讀者提供）



喜歡歌唱的石康鈞從15歲就開始立下歌手夢想，為了練歌幾乎每天都到KTV打工，還參加各種歌唱比賽等待機會，之後終於發行首張專輯《火光》，可惜因為合約發生糾紛，但他仍然持續在音樂路上努力，曾參加過選秀節目《超級偶像》，演唱實力令人驚艷。



▲石康鈞名曲《火光》MV。（影片取自YouTube，如遭刪除敬請見諒）



▲石康鈞2010年參加《超級偶像》，演出令人驚艷。（影片取自YouTube，如遭刪除敬請見諒）

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  【額外新聞】各有對策【詹宜軒╱台北報導】同為景氣低潮期，建商解讀各有不同，從購地策略來看，興富發（2542）含集團子公司潤隆（1808），今年購地金額達133.5億元，為近5年高點，遠雄（5522）、長虹（5534）則相對保守，未花1毛錢添進土地庫存。統計近5年興富發、遠雄及長虹購地量體（計入售出土地價款），興富發5年共出手約400億元購地，其中又以2013年及今年量體最大，昨日潤隆再度公告以23億餘元，向聚合發建設購入台中市西屯區約1479坪帶建照土地。 買賣土地成為指標而遠雄、長虹，5年來購地金額各約226億元、24億元，遠雄以2013年出手最為闊綽，耗資逾百億元添庫存，而長虹近3年幾乎沒有新貨入袋。興富發發言人廖昭雄指出，近幾年公司調整購地策略，以適合興建2~3房自住型產品的土地，為獵取目標，範圍則擴及全台主要都會區，「除台中持續鎖定商辦型土地，高雄自『華人匯』後，短期內不再著墨豪宅型產品。」長期觀察建商購地趨勢、樂居科技創辦人李奕農分析，「2013年，興富發斥資近130億元購地，其中如竹北等區帶建照土地，可馬上推案，預備衝短期，而2014年Q3~Q4市況雖熱，但2015年急轉直下，這2年間購地量體，即創2009年來低檔。」顯示興富發買賣土地操作靈活，李奕農認為，約可領先房價漲跌約1年。 長虹庫存6~7百億遠雄近5年購地火力集中2013年，購入土地則多偏好新北市、竹北市、台中市及台南市等地。遠雄企業團發言人楊舜欽指出，自當年度起，集團購地有所謂的「南向策略」，「同時鎖定主打剛需產品，事實上，近2年南區推案的成交表現，的確略優於北區。」楊舜欽透露，目前集團多鎖定素地為開發標的，避免需要繁瑣整合的標的，「以減少時間成本，可快速推案、去化為目的。」長虹近3年購地金額為0元，操作更見保守謹慎。該公司主經營雙北市，在素地取得困難的狀況下，董事長李文造現多青睞開發合建案，但也強調「不論是素地或是合建案，其條件、價格都要合理，才會出手。」法人指出，雖長虹已3年不出手買地，但包含出租大樓，該公司至少未來5~6年，土地庫存尚有6~7百億元案量可售，未來3年還有約200億元已售案量，可陸續認列，庫存、推案壓力小。 

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【額外新聞】交易冷清【陳世峰╱台北報導】今年房市交易冷清，房仲業者列出六都10大交易量縮區，以台北市4區上榜最多，新北市八里區量縮高達6成居排行首位，雙北合計就佔掉半數。業者分析，價格尚未落底，買盤持續觀望，尤其雙北高價區更讓民眾負擔不起，短期回溫不易。觀察六都每年前10月買賣移轉棟數變化，相比2014年，今年六都全面下滑14~34%。若再從各行政區表現來看，新北市八里區從2014年827棟至今年僅有317棟，量縮61.7%，其次為台中市太平區減少56.5%、高雄市苓雅區45.5%，跌幅均達4成以上。 投資客退場交易量縮全國不動產企研室主任張勻分析，2014年堪稱「打房年」，政府不僅積極推動房地合一實價課稅，還有北市囤房稅上路，此外巢運更號召2萬人夜宿帝寶抗議高房價，高舉居住正義大旗，一連串打房手段，造成房市明顯量縮，「八里區和太平區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣，如今，投資客退場，交易量因此大幅下滑。」此次前10大量縮區，光雙北就佔了5名，北市更有4區上榜，量縮最多為文山區，從2014年2985棟減少至1651棟，減少44.7%，傳統「蛋黃區」松山、信義及大安區也上榜，量縮39.2~43.2%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，北市大安、松山與信義三精華區量縮，除與價格尚在高點，自用客戶不易購入外，之前包括信義線、松山線帶入的購屋潮退燒，也是原因之一。 桃園成移居熱門區域六都唯有桃園市未入榜，且還有如龜山區、大園區、中壢區等相較2014同期上揚。當地房仲指出，桃園房價親民，成雙北移居熱門區域，加上新建案陸續交屋，交易量不減反增。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示，從去年開始房市反轉，獲利空間消失，投資性買盤已幾乎看不到，房價未落底讓自住買方持續觀望，還有房屋稅、地價稅紛擾造成的不確定因素，預估全年買賣移轉量將比去年差，甚至創近10年來新低。民眾何先生覺得，現在大環境不好，衡量房價跟自己的薪水，根本不成比例，看屋就像window shopping，周遭很多朋友都跟自己一樣，自然不會有買房的衝動。 

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「星爺」周星馳的最新力作《美人魚》即將在2016年新春期間上映，之前傳出因台灣對大陸電影的限制條款，恐從這回的賀歲片名單中缺席，讓台灣影迷好失望。不過，星爺的新片最近又有消息傳出有望提前上映，但電影業者卻道出了不為人知的業界心聲，沒想到竟在網路掀起共鳴。

▲羅志祥曾替周星馳新片《美人魚》站台宣傳，也豐原二胎增貸公開表示過很擔心星爺的作品無法在台灣順利上映。（圖／CFP）



據《蘋果日報》報導，周星馳的新片爆出無法在台灣賀歲檔期上映之後，連「小豬」羅志祥都表示遺憾引起外界關注，也讓許多人開始注意到文化部對大陸電影限制條款的缺陷。星爺的電影闖台卡關，主要是因為目前有規定，大陸片有限制10部的名額還須抽籤搶名額，幸好目前有消息指出已經有電影業者獲得通知，相關單位可能在1月15日之後舉行抽籤，如果該片運氣好就有機會可以如期搭上新春假期檔，讓影迷嗨翻了。

湖口土地借款▲羅志祥曾替周星馳新片《美人魚》站台宣傳，也公開表示過很擔心星爺的作品無法在台灣順利上映。（圖／新浪娛樂、取自網路）

不過，電影業者卻趁此道出了業界不為人知的心聲，有業者表示其實多數參加抽籤的大陸片要在台賣座根本很困難，引進純粹是增進文化交流，如果真的要保護國片「倒不如管制好萊塢片」，一語命中紅心在網路掀起議論。據悉，這次除了周星馳的新片，等著參加抽籤的還有劉德華主演的《解救吾先生》、第51屆金馬影帝馮小剛的《老炮兒》，和蘇有朋的導演處女作《左耳》，以及林志玲和郭富城主演《道士下山》等。

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（中央社紐約22日綜合外電報導）根據參與訪問美國總統當選人川普的紐約時報記者，川普告訴紐約時報，他「想要」促成以色列與巴勒斯坦達成和平協議，結束以巴衝突。

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記者杜奕君／綜合報導

雖然前一戰對金塊一度又因傷退場治療，但「咖哩小子」柯瑞領軍金州勇士挑戰主場「35連勝」的氣勢可說超旺，他在5日對上夏洛特黃蜂一戰，首節便與浪花兄弟好拍檔湯普森(Klay Thompson)合力轟下18分，助灣區軍團首節以32比24取得領先。礁溪房貸二胎

此戰勇士挑戰主場35連勝可說利多不斷，不僅柯瑞健康出戰，就連因傷缺陣多達16場的北卡黑鷹巴恩斯(Harrison Barnes)也傷癒歸隊，讓勇士首節末段打出12比2高潮，一路取得領先優勢。

柯瑞克服腿傷拿下7分，湯普森投進3記三分彈在內的11分、柯瑞7分，格林(Draymond Green)3分、4籃板、4助攻。

中壢二胎增借黃蜂首節以華克(Kemba Walker)11分最佳，頂上腳指受傷巴圖(Nicolas Batum)先發位置的林書豪，首節2分、1籃板、1助攻進帳。

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▲林書豪此戰再度頂上先發。（圖／CFP）

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2016年01月05日 19:01

記者黃子瑋／台北報導

任爸陪任容萱上Selina的節目宣傳新電影，事前被Selina警告上節目不准講黃色笑話，還約定「不要上節目炫耀與媽媽的情事」，結果任爸錄影錄到最後，憋不住想開黃腔的慾望，還是忍不住說：「任容萱若要交男友，條件是要能夠深蹲。」讓Selina傻眼。

▲Selina事先警告任爸不准新店房屋借款永和房屋借款新豐土地借錢開黃腔。（圖／年代）

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節目主廚吳秉承讚美任容萱切豆腐的功夫好，Selina馬上不甘示弱的回：「切豆腐行有什麼了不起，我吃豆腐的功夫才厲害！」Selina事先要爸爸不准開黃腔，結果自己大講雙關語，讓師傅接不下話。

任容萱為宣傳電影《神廚》與任爸、李唯楓上姊姊Selina的節目《別讓身體不開心》。兩姐妹PK廚藝，結果Selina輸給妹妹，臉上無光，嘟嘴喊：「上次好姐妹ELLA來PK輸了，這次親妹妹來還是輸，不開心啦！」

▲任容萱、任爸、李唯楓上Selina節目。（圖／年代）



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20土城民間二胎16年01月05日 17:00

蘆洲二胎增貸觀音二胎借款記者林思妤／台北報導

全新組合賴雅妍與蕭閎仁攜手合演經典流行音樂劇《天天想你》，5日首開賣一度癱瘓兩廳院售票系統。蕭閎仁和賴雅妍5日拍宣傳照，他隨即拿起吉他與賴雅妍即興唱起張雨生嗨歌慶功，讓愛唱歌的賴雅妍直呼：「這些歌曲太經典了！期待趕快加入劇組。」

大園二胎增借▼賴雅妍蕭閎仁拍攝《天天想你音樂劇》宣傳照不忘練歌。（圖／廣藝基金會提供）

自然派的蕭閎仁當初在恩師陳建寧的鼓勵下，接下音樂劇男主角的重任，也與賴雅妍首度合作演出對手戲。女主角賴雅妍去年在發行全新專輯《Face》時，蕭閎仁則為雅妍寫了專輯中的一首歌，這回首次有音樂上的合作，賴雅妍：「沒想到我這麼快遇到閎仁，而且是在音樂劇的舞台上。」

個性派演技女神賴雅妍演戲、歌唱皆有亮眼成績，自2009年起參與近7部舞台劇，再度挑戰音樂劇，詮釋《天天想你》劇中直率、敢愛敢恨的時尚攝影師一角。昨日兩人來到攝影棚進行宣傳照拍攝，難得變身秀出好身材的雅妍，在攝影棚與男主角蕭閎仁拍出一系列大談感情的情侶照，讓男主角蕭閎仁直呼「好辣！」但臉部表情猙獰的閎仁原來是喝到雅妍自備的開嗓又暖身的無糖老薑茶，讓現場笑翻！

▼賴雅妍無論男裝或女裝扮相，都大獲好評。（圖／三立，廣藝基金會提供）

張雨生流行經典音樂劇《天天想你》4月16日到6月18日於台中、台南、台北、高雄等5地登場，5日開賣造成兩廳院售票系統一度癱瘓，賣出近5成好成績，即日起至2月7日止享75折優新店房貸二胎惠購票請上兩廳院售票系統。

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